Квартирный вопрос в Мелитополе: почему стоимость аренды жилья взлетела в два раза

Квартира в столице Запорожской области стоит, как в Москве. Актуальные новости Запорожья от 13 января. 

Мелитополь – нынешняя столица Запорожской области. Небольшой, но миловидный городок, объединяющий как панельки и кирпичные дома, так и огромный частный сектор, где, казалось бы, можно как снять, так и купить жилье. Однако, ситуация с недвижимостью оказалась совершенно неоднозначной. Историей поделился наш читатель. 

«Вот уже который месяц я ищу недорогую съемную квартиру, но хоть с какими-то удобствами вроде пластиковой системы водоснабжения и водоотведения, а также хотя бы со стиралкой и холодильником. И все не получается никак. С каждым месяцем ищущему приходится все больше затягивать пояса, для того, чтобы снять уже хоть что-то. Еще год назад я снимал жилье за 15 тысяч рублей. Приличную по удобствам «двушку», и все равно, что «из-под бабушки»...

Но вот закончился договор, и меня выгоняют из квартиры. У меня, признаться, небольшая зарплата. 40 тысяч рублей. Можно сказать, средняя по Мелитополю, если исключать уборщиц, работающий по сдельной оплате труда. Так вот, ситуация такова, что теперь даже однушка «из-под бабушки» со ржавыми трубами может обойтись в немыслимых 25 тысяч рублей. А кушать мне на что?» – рассказал запорожец. 

Мужчина добавил, что квартире не с евроремонтом, а хотя бы слегка освеженная с легкостью перевалит за 30-35 тысяч. И это не учитывая коммунальных услуг. Терентий Фифов (имя изменено) подметил, что при Украине средней зарплата была 8-14 тысяч гривен, а жилье стоило до 4 тысяч украинских в месяц. Но сказал, что самих предложений было меньше. 

Мы проанализировали сложившуюся в городе обстановку, и вот что выяснили.

Мелитопольцы ищут наживы. В городе 95% объявлений – о сдаче жилья посуточно. И цены стартуют с 2 тысяч рублей в день. А то, что сдается долгосрочно – стоит несоразмерно зарплатам местных дорого. Зарплаты и вправду лишь изредка достигают 45 и более тысяч. Лишь у сотен. А в условиях СТОЛИЦЫ РЕГИОНА, где проживает не один десяток тысяч людей – это ну очень малый процент. И вызваны такие зарплаты отсутствием предложений на рынке труда.

За последние 5 месяцев цены на съемную недвижимость поднялись практически в два раза. Для примера возьмем две двухкомнатных квартиры без свежего ремонта. Обе расположены на микрорайоне. И если в прошлом году стоимость аренды находилась на уровне 16 тысяч рублей в месяц, то сейчас достигает суммы не менее 30 тысяч. В обеих случаях в счет не включена стоимость коммунальных услуг. 

Предложения с квартирами стоимостью 35-40 тысяч рублей в месяц могут висеть в группах и чатах по несколько недель, а то и месяцев, а затем их просто удаляют, так и не сдав квартиру, либо понижают цену, но на тысячи три. Такая обстановка, пусть и косвенно, но подтверждает то, что мелитопольцы банально не могут себе позволить жилье за такую стоимость. Нельзя забывать и того, что с началом спецоперации в городе стало очень много приезжих. Студентов, работяг, строителей, которым также нужно где-то жить. Общежития в критичном состоянии, а с двух общежитий студентов попросту выгнали. Сказав, что будет ремонт, которого так и не произошло. А первого сентября заселили туда первокурсников. 

На рынке продажи недвижимости ситуация не лучше. Цены значительно превосходят среднероссийские. Даже в Москве квартира со свежим ремонтом может обойтись дешевле, чем квартира с ремонтом нулевых из Мелитополя. Прикрепляем пример. Первое фото – стоимость квартиры в столице, а второе – убитая двушка в Мелитополе. 

С новостройками в Мелитополе дело также обстоит интересно, об этом мы уже писали тут. И нам так и неизвестно, что решилось с обманутыми дольщиками застройки.