Рост цен на недвижимость прогнозируют в Бердянске

Вслед за масштабной застройкой Бердянска в городе поднимется и рост жен на жилье.

В скором времени может начаться масштабное строительство в Бердянске Запорожской области, что повлечет за собой интерес к покупке недвижимости в городе и последующий за этим рост цен, считают эксперты. Об этом сообщается в телеграм-канале «Политнавигатор. Новости и аналитика».

Специалисты отмечают, что в 2025 году семейная ипотека позволяла приобретать квартиры под 6% годовых. При этом ипотеку могли оформить оба супруга, это давало семьям возможность купить одну квартиру для собственного проживания, а вторую, к примеру, для сдачи внаем. Именно на этом первичный рынок недвижимости и держался весь прошедший год.

Вице-президент гильдии риэлторов Москвы Сергей Саяпин в эфире «Радио Спутник» сказал о том, что изначально разница между семейной ипотекой и коммерческой была не такой явной, как сейчас. Так на рынке недвижимости появились те, кто покупает жилье для себя, и те, кто инвестирует в недвижимость, и обе категории по объему оказались равнозначными. Государство же, со слов Саяпина, решило ограничить инвестиционную категорию, поскольку это стало «большой нагрузкой на бюджет».

Новые изменения должны вступить в сиду уже с февраля. С этого момента льготную ипотеку сможет оформить только один из супругов, второй же при этом станет созаемщиком.

К сожалению, снизить цены на жилье это не поможет.

Кроме того, у большинства россиян выстроилась четкая позиция о том, что там, где теплее — жить лучше, чем там, где холоднее, поэтому люди постепенно мигрируют в южные районы. Поэтому сейчас в том же Сочи цены на недвижимость намного опережают московские. Крым тоже постепенно набирает обороты, и эксперты считают, что со временем цены будут только выше.

Но, как утверждает Саяпин, в скором времени конкуренцию Крыму и Сочи сможет составить побережье Азовского моря, где уже действует ипотека под 2% годовых. И как только начнется масштабное строительство в Бердянске, интерес к покупке недвижимости подогреет рост цен и там.

Напомним, ранее стало известно о том, что к 2035 году на Азовском побережье Запорожской области появится круглогодичный курорт.

Анна Лазарева