В Минстрое объяснили, почему жители Токмака должны заплатить 190 тысяч рублей за «продувку» труб

В Минстрое прокомментировали, чем обусловлена цены в 190 тысяч рублей за «продувку» труб в доме на улице Ленина в Токмаке. 

В начале сентября в чат-бот «Блокнот Запорожье» обратились жильцы дома №35Б на улице Ленина в Токмаке. Они рассказали, что Фонд капремонта якобы требует от ТСЖ 190 тысяч рублей за подготовку отопительной системы. В доме четыре подъезда. С соседнего трехподъездного здания запросили 150 тысяч. 

Наши читатели задались вопросом, кто отвечает за предоставление этой коммунальной услуги. И есть ли гарантия, что отопительный сезон начнется в условиях регулярных отключений света и воды. Ранее мы рассказали, что отопление в Токмаке будет обеспечено.  

В Минстрое прокомментировали, из чего складывается стоимость работ по подготовке дома к отопительному сезону. Смета складывается из следующего: количество стояков, протяженность трубопроводов, диаметр, количество радиаторов, сложность доступа. 

Примерный перечень работ выглядит так: механическая промывка, гидропневматическая продувка компрессором, замена изношенных запорных элементов, химическая очистка при сильном заливании. Точную смету предоставит подрядчик. А разница в цене между домами объясняется количеством стояков и состоянием системы. 

Ответственность за предоставление услуги по подготовки дома к отопительному сезону несет подрядчик. После завершения он выдаст собственникам акт выполненных работ, справку о стоимости, паспорт промывки и акт готовности системы к отопительному сезону. ТСЖ обязано передать все это в теплоснабжающую организацию. Без этих документов отопление в доме не включат. 

Власти еще раз напомнили, что подготовка дома к отопительному сезону – обязанность собственников, согласно Жилищному кодексу РФ. 

Если собственники выбрали ТСЖ в качестве способа управления домом, то именно товарищество должно организовывать и контролировать подготовку дома к зиме. Оно же несет ответственность перед собственниками за содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг. 

Расходы по подготовке дома к отопительному сезону оплачиваются по квитанциям. За счет бюджета эти работы не финансируют, так как система отопления в доме – не муниципальная собственность. 

«При отсутствии стабильных коммунальных услуг (свет, вода) ТСЖ вправе требовать от теплоснабжающей организации перерасчета за эти ресурсы, однако это не освобождает от обязательств по подготовке к отопительному сезону. Невыполнение плана, отсутствие актов или неполучение паспорта готовности расценивается как нарушение жилищного законодательства», – прокомментировали в Минстрое. 

Для получения детальной сметы жильцам дома №35Б рекомендуют обратиться в управляющую организацию.

Ранее стало известно, что жильцы девятиэтажки на улице Шмидта в Мелитополе остались без воды на три месяца. 

Евгения Романова

«Блокнот Запорожье» теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.