Жильцы многоэтажки на улице Кирова в Мелитополе борются за дубликат ключей от крыши

Жители дома в Мелитополе обратились в Фонд капремонта с просьбой предоставить им дубликат ключей от крыши, но получили отказ.

В чат-бот  «Блокнота» обратился житель многоэтажного дома на улице Кирова в городе Мелитополь Запорожской области с жалобой на то, что жильцы не могут получить дубликат ключей от крыши здания.

«Как жильцы многоэтажки, мы, немного поразмыслив, пришли к выводу, что у нас полностью заблокирован выход на крышу дома. Т.е. установлен замок на выход. Ключ есть только у обслуживающей организации. На наш звонок в диспетчерскую службу девушка на телефоне ответила, что не положено. Кем и куда не положено, не уточнила. На наши претензии, что по пожарной безопасности у жильцов верхних этажей должен быть дубликат ключей, она ответила, что, мол, тогда приходите пишите заявление от всего подъезда», — рассказал наш собеседник.

По его словам, жильцы написали официальное заявление, собрали подписи и подали его письменно. В течение 10 дней им пришел ответ с отказом в предоставлении дубликата ключей.

В ответе Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Запорожской области, представленном нам читателем, говорится о том, что указанный дом находится под управлением НО «ФКР МКД ЗО», обеспечивающей содержание и сохранность общего имущества.

«Вами не указана цель предоставления вам дубликатов ключей для выхода на крышу. Доступ на крышу может быть предоставлен управляющей организацией в случаях и порядке, предусмотренных законодательством РФ», — написано в ответе ведомства.

В отказе представители фонда сослались на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, где говорится о том, что «находиться на крыше МКД лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».

После официального отказа, со слов заявителя, на технический этаж в их доме был якобы установлен дополнительный замок.

«То есть, горите вы там все синим пламенем, я так понимаю? На каком основании, согласно какому закону, нормативно-правовому акту, указами госдумы либо какого-то министерства, местные ЖКХ в лице управляющих компаний нарушают законодательство РФ и подвергают жизни горожан [опасности]?» — пишет мелитополец.

Жильцы дома на Кирова остались не согласны с отказом ведомства. Они отмечают, что в пункте 3.3.5 этого же закона указано, что «входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке».

«То есть, дубликат должен быть у кого-то из жильцов верхнего этажа. Это гласит закон РФ. Но, видимо, местные чиновники, пишущие отказ, ссылаясь на закон 170, сами его не читали. Не дай Бог, возникнет пожар на каком-то этаже, куда и как будут эвакуироваться люди с верхних этажей? Нам ждать, когда прибудет сотрудник ЖКХ и откроет нам крышу или сгореть заживо?» — задается вопросом автор обращения.

Жители дома направили в ведомство еще одно письмо со ссылкой на этот самый пункт 3.3.5, на что им в фонде ответили, также ссылаясь на указанный пункт, что «вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении».

Кроме того, представители ведомства упомянули и Указ врио губернатора Запорожской области, в соответствии с которым во время действия военного положения (которое было введено в регионе Указом Президента РФ от 19 октября 2022 года), предусмотрено «усиление охраны общественного порядка и обеспечения общественной безопасности <...>»

«Антитеррористическая защищенность многоквартирных домов обеспечивается, в частности, путем организации ограничения доступа в подвалы и (или) технические подполья, на крышу и чердак многоквартирного дома», — добавили там и отметили, что в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, по требованию экстренных служб ключи от выходов на крышу будут предоставлены «без необоснованных задержек».

Но мелитопольцы не согласились и с этим официальным ответом и пообещали подать жалобу в прокуратуру, Ростехнадзор и другие органы.

«Документы, на которые они ссылаются, в виде военного положения, указов губернатора, антитеррора, никак не отменяют положение данного закона. А все их отписки выглядят так, что им отремонтированная крыша дороже жизней <...> Не дай Бог, случится пожар или прилет дрона (что на данный момент вообще актуально), кто будет отвечать за гибель десятков людей?» — пишет наш читатель.

Ранее нам писали жители микрорайона Морозова в Бердянске с жалобой на то, что в некоторых районах города уже восемь дней отсутствует электроснабжение. Вместе со светом также пропали вода и связь.

«Блокнот Запорожье» теперь в MAX! Подписывайтесь на наш канал.

Анна Лазарева