Признаков монополии нет: ФАС не стала возбуждать дело против запорожского Фонда капремонта

В нашу редакцию поступила масса сообщений от возмущённых жителей Запорожской области. Дело в том, что в регионе появился «Фонд капремонта МКД Запорожской области», жильцам домов стали приходить квитанции от организации, но принцип её работы так и не прояснился. Люди попросту не понимают, за какие конкретные услуги по содержанию и ремонту домов они платят и чем обоснованы новые тарифы. 

После публикации «Блокнота» о необоснованном повышении коммунальных тарифов заместитель гендиректора – начальник «Фонда капремонта МКД Запорожской области» Мелитополя Андрей Хрущ ответил на обращения местных жителей. Однако после этого комментария посыпалось ещё больше вопросов.

Кстати говоря, в последних квитанциях в Мелитополе, к примеру, появились контакты Фонда капремонта в городах Запорожской области. Теперь позвонить можно напрямую. 

Главный вопрос, который волновал запорожцев - почему способов управления домом всего два: ТСЖ и Фонд капремонта? Судя по документам, опубликованных на сайте Правительства Запорожской области, других вариантов нет. К примеру, выбрать частную управляющую компанию. Как известно, именно собственники распоряжаются своей недвижимостью и могут в любое время сменить форму управления.

«Блокнот Запорожье» обратился в запорожское УФАС за квалифицированной юридической оценкой опубликованным документам. В первую очередь, нас интересовало, нет ли в этой ситуации признаков монополии.

И вот - поступил ответ от службы. Специалисты сообщили, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2023 г. №249 именно орган государственной власти в новых регионах РФ (в том числе - в Запорожской области) должен принять решение о создании некоммерческой организации, которая будет заниматься управлением многоквартирными домами. Коей и является запорожский Фонд капремонта.

«Утвержден размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, перечень многоквартирных домов, переводимых под управление Фонда, перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирных домом, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сказано в ответе от УФАС. 

Подчеркиваем, перечень работ или услуг по управлению МКД утверждён. Если он есть, получается, остаётся ждать пояснений от властей и самого фонда, поскольку жители как раз и задаются этим вопросом. 

Запорожское УФАС России не усмотрело признаков нарушений антимонопольного законодательства, поэтому дело не заведено. 

«Блокнот Запорожье» продолжит наблюдать за ситуацией. Будем надеяться, что в скором времени появятся прозрачные комментарии о том, каким всё-таки образом устроена работа Фонда капремонта, какие услуги он предоставляет и будут ли повышаться тарифы.